無懼外圍波動開發商加推新盤

近期中美貿易戰再度惡化，外圍經濟大幅波動。但澳門專注自身發展，即時被外界波及發出旅遊警告訊號，亦無損自身形象。據財政局資料顯示，今年七月份上半月澳門住宅單位總成交為413宗。較6月份上半月390宗增23宗，同比升幅6%。其中澳門半島313宗，氹仔80宗，路環20宗，平均每平方米為110,690元，平方呎價為10,283元。這反映了澳門社會穩定，樓價平穩發展。

二手市場方面，根據我司記錄，本月1日至8日澳門期間共錄得15宗成交，當中澳門區10宗，氹仔區2宗，路環區3宗。成交呎價最高為「濠尚」一單位，建築面積1079呎，售價1000萬（港幣，下同），平均呎價為9267元。此外，呎價較低為伯樂花園一單位，建築面積879呎，售價460萬，平均呎價為5233元。其中較受歡迎的樓宇包括：南新花園、雙鑽、金峰等。

展望本澳樓市發展，雖有觀望氣氛，但议价空间逐渐扩阔，不少發展商無懼外圍波動，抓緊時機以市價加推新盤，比如說“晉海”、“海上居”“雙鑽”等，推出不少折扣優惠，切合換樓客需求，預計假期過後，購買力將重回市場。