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一手銷情理想 二手受惠
現時本澳一手樓盤銷情暢旺,市場購買力釋放,樓市成交連
續三個月錄得升幅。據財政局資料顯示,一九年五月澳門住
宅單位總成交為1,025宗,相較四月全月成交的787
宗增加238宗,升幅約30%,為近半年來最高紀錄。
統計局資料顯示,最新一期(一九年二月至四月)的整體住
宅樓價指數為265.9,較上期(一九年一月至三月)升
0.9%,澳門半島(268.0)、路氹區(257.1
)升幅分別為1%及0.7%。反映在需求帶動下,市場信
心正逐漸恢復。
市場交投上升,發展商亦有序推盤。本月有兩個新盤應市,
分別是“濠尚”及“晉海”。其中 “濠尚”的最大賣點是擁有全澳門首座65.5萬平方呎購
物中心,家樓下就是超級商場,其便利的生活環境和優越的
地理吸引不少家庭客。開售短短兩周,已錄得20宗成交。
同時該商場店舖正在招租,有望帶動本澳工商舖市場。
澳門經濟基礎穩固,第一季訪澳旅客達1,040萬人次,
較去年同期的854萬增21%。澳門旅遊業健康發展,樓
市保持活力。展望未來,在一手銷情理想帶動下,樓市氣氛
依舊炙熱,二手市場可再次受惠。但畢竟本澳土地供應有限
,預料新盤出貨步伐放慢,本月成交量或較五月回落,總體
維持平穩。
安世地產高級分區營業董事 盧芷君
資訊來源:澳門日報
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