2020年珠海前三季GDP總值2508.53億元，增速0.6%，廣東省內排名第三。不斷完善的基建拉動與珠三角地區互聯互通，促進地區經濟。在40週年之際，更迎來深珠攜手建設"深珠先行區"，在大灣區發展潛力日益增加。
去年受疫情影響，珠海樓市供需均有所縮量，住宅新增供應約392萬㎡，同比下降約2.4%；網簽約396萬㎡，同比下降約11.3%；成交價約25230元/㎡，同比增長約10%，整體市場量跌價穩。截止至2020年12月，全國百強房企超半數已佈局珠海，第四季度更誕生珠海史上第一個超百億”地王“，可想開發商持續看好珠海。
踏入2021年，珠海樓市限購政策寬鬆，外地戶口珠海購房無需提供社保或個稅證明，或將迎來外地客戶購買力全面釋放，市場回暖可期。據相關報告，預估珠海2021年住宅新增供應量超過400萬㎡，主要集中在西區；2021年商辦公寓新增供應量約80萬㎡，拱北、橫琴為主要供給區域。
展望未來，外圍環境依然嚴峻。但對我國雙循環經濟發展戰略影響不大。預料我國第一季度經濟可快速重啟，年初樓市銷售有望復甦。房地產作為我國經濟主要驅動力之一，“穩步跑”是主要基調，預料今年珠海市場穩中有升，成交價格將有小幅攀升。
資訊來源：合富研究院
圖片來源：網絡
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