穩步復甦內地品牌進駐

臨近年尾，澳門迎來回歸、聖誕、元旦等喜慶佳節。與往年不同，今年留澳居民多，促進行業生意。據報道，聖誕期間訪澳旅客日均超過2.4萬人，酒店入住率接近70%，數據說明外界對澳門安全形象加深認知，相信經濟逐漸向好。

據財政局數據，澳門十一月住宅單位成交574宗，平均呎價為9,925元。截至十一月，住宅成交共5,930宗，預料全年約6,500宗，成交量較往年總成交7,745宗少約15%，住宅價格浮動約5%，總體平穩。

今年珠海橫琴新盤受捧，由於地利優越，價格實惠，吸引不少居民北上置業。但置業不僅需投入金錢成本，還要時間成本。從評估、考察、流程，一個信譽可靠的中介，有助節省不少時間。挑選項目也需從以下幾點去規避風險，除政府認可的五證，仍要看開發商的資質、實力、品牌、配套、售後缺一不可。

展望未來，儘管新冠疫情未歇，但內地與澳門穩定恢復，逐步見到市場的生機和活力。據相關調查，隨着亞洲商業活動回升，新冠疫苗開始施打，第四季亞洲企業景氣指數為今年之最，企業信心有所回升，樂觀看好明年經濟。

本澳方面，隨着大灣區一體化進程加速，促進各地人員、資金流動，故有不少內地品牌商家進駐澳門，帶動工商舖租賃。

資訊來源：澳門日報經濟專欄
安世地產分區營業董事盧偉聰

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