銷售旺季新一波睇樓潮

近兩月本澳經濟進入恢復期，零售業和餐飲業景氣改善，旅客逐步增多。據國家統計局顯示，內地各行業穩步復甦，GDP第三季累計由負轉正。有機構預測中國經濟今年將增長1.6-2%之間。澳門與內地緊密相連，相信今年第四季會有較大起色。

回顧樓市，九月全澳住宅成交579宗，較八月同期升8.83%，其中澳門半島416宗，氹仔143宗，路環20宗，平均每平方米為101,333元，平均呎價9,414元，較八月同期升0.18%。總體看，今年樓市第三季合計成交1,765宗。

十月是開發商傳統銷售旺季，不少樓盤會推出特價單位。珠海十月全市約有15個樓盤有推售動作，包括橫琴“世茂港珠澳口岸城”及“中葡商貿廣場”吸客不斷。澳門樓市同樣火熱，“濠尚”推出先住後付計劃，有置業七大折扣；“擎天匯”第十座開放，最高可享93折；“東方海岸”九折特惠；還有“晉海”、“星匯豪庭”等，推起一大波睇樓潮。

展望第四季，本澳各大樓盤有序推貨，樓盤買少見少，政府收回一批國有土地，短期不會影響樓價。另外，內地抗疫優異表現吸引外資，人民幣匯率走穩。從區域投資角度，澳門作為大灣區核心，無論營商環境或發展潛力，更獲得關注目光。故現時本澳及橫琴寫字樓、商舖等資產類投資具一定潛力。

安世地產高級分區營業董事盧芷君
資訊來源：澳門日報

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