暑假即將完結，市場購買力準備就緒，預期最快九月中旬至十月開始，各大發展商整裝待發，下半年預計將有三至四個新盤湧入市場。據財政局公佈數字顯示，七月繳納資產移轉印花稅住宅單位共894宗，按月跌12%，每平方米樓價為105,332元，按月跌10.1%；其中澳門半島每平方米樓價為107,090元；氹仔每平方米樓價為97,440元；路環每平方米樓價為117,513元。
隨着暑假即將完結，睇樓量於近期回升，帶動成交，預期最快九月開始，業主和買家外遊完畢歸隊，二手市場首先彈起，但其後一手亦會火乘風勢。有望在一、二手互動之下，樓市保持平穩上揚。
新盤方面，市場過去幾年一直由細單位主導，隨着近期市況好轉，換樓客增多，發展商紛紛部署推出兩房至三房單位。近期多個樓盤將增加大單位數目，以迎合市場需要，部分樓盤更推出特長付款方式，付款期可長達25年。付款方式靈活，因而大受買家喜愛。澳門半島林茂塘區、筷子基區及漁翁街亦將會有一手樓盤開售。由於地理位置優越，相信屆時必受買家熱捧。
至於後市，隨着港珠澳大橋啟用，將有助帶旺本澳實體經濟，整體旅客有望有所增多，樓價自然穩步上揚；今年本澳樓市前況被看好，首次置業及換樓需求強勁，一手發展商亦蠢蠢欲動。市場具備購買力及方向亦趨明朗，利好下半年樓價及成交走勢。
安世地產總裁 吳廸恆
資訊來源：澳門日報
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