踏入六月，轉眼之間一八年上半年即將過去，是時候為本澳樓市作半年結。自去年年尾政府預告加辣，買家趕搭尾班車置業，一月住宅成交量一度暴增至近2,000宗。自二月取得印花稅出台後，令不少準買家入市意慾變為審慎，成交量亦隨之下降，市場氣氛一度僵持，直至三月底開始，本澳樓市回穩，受首置買家入貨及一手新盤貨尾帶動，整體物業交投受其帶動回暖。根據財政局最新公佈的數據，五月全澳住宅錄得1,050宗成交，按月增長8.92%；平均實用呎價為10,507.8澳門元，按月升10.41%。現時市場仍以首置買家為主導，預計上半年樓宇單位買賣宗數約7,000宗，料較一七上半年升約2成。
現時，各種影響樓市的因素逐漸被消化，政府亦放寬青年首次置業按揭成數，不少用家及換樓客心態轉趨積極入市。下半年市況預料將以樓價在800萬以下的單位為主，同時橫琴及海外盤為副，預計下半年住宅交投量保持平穩向上。
安世地產營運總監 葉遠昌
資訊來源：澳門日報