節後睇樓量增首置居多

節後睇樓量增
首置居多

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春節過後，市面睇樓量陸續增加，氣氛開始活躍。市場普遍尋求800萬元以下的用家盤，因青年首置2成首期的吸引力仍非常大，加上銀行利息較許多國家仍屬相當低水平，供款負擔相對較輕，展望今年首置買家仍屬主要購買力。

另外，路環最大型樓盤金峰名鑄將於年內陸續收樓，不少業主準備出售單位套現。當時購入的價錢與現時相距不遠，更有業主只求“平手走＂，買家可趁此階段留意該類單位，價錢上或有驚喜。也有相關業主表示單位成交後會考慮換樓，如購入三房或以上的大單位，因現時大單位呎價相對較低，且有一定議價空間。

今年成交價相信會較平穩，成交量則或有升幅，特別是與去年比較，今年購買意慾會較成熟。如正要考慮購入或出售，可趁現在積極行動，購入心儀單位。

投資方面，去年不少澳人關注的珠海及橫琴，開始轉向整個大灣區，加上不少媒體的介紹，澳人開始認識大灣區的發展，如與橫琴相距不遠的金灣、斗門、中山、江門等，因內地投資環境與本澳有一定差別，建議可從發展商背景實力、周邊學區環境等因素作為考慮。

安世地產客戶經理余嘉銘
資訊來源：澳門日報經濟欄

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