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新春睇樓客多 成交回升
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近期澳門利好不斷。疫苗接種有序開放,賭場無需核酸檢測,旅遊人氣逐漸恢復,人大倡恢復自由行網簽等,有利市場活躍,提升氣氛。農曆新年期間,許多用家睇樓,帶動一二手交投量回升。
踏入三月,以往通常是樓市的小陽春。但今年受盤源有限影響, 一手市場較少新盤推出,加上樓價上升空間變窄,預料發展商審慎推盤。目前金峰名鑄部署“入伙”成為焦點,屆時為市場帶來一批新落成住宅,項目配套優質,相信會自住較多,流入租賃市場佔少數,或有部分筍盤流入市場。
據財政局資料,今年二月上半月全澳住宅成交214宗,樓價回落。較受歡迎的大廈有黑沙環新填海區──海上居、筷子基區──東方海岸、路環區──金峰名鑄等。二手方面,有華寶花園、海洋花園等。
展望市場,有投行發表報告料本月賭收有80億元,濠賭股齊上揚。兩會後,相信會逐步放寬出入境措施,支持澳門旅遊業。樓市方面,不少銀行推出按揭利率優惠,緩解供樓人士壓力,低息環境會持續一段時間,有意上車目前正是時機。
資訊來源:澳門日報
安世地產高級聯席董事 李嘉麗
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