中介人准照編號: MI-10001218-4
简体   |    Eng  

樓市分析

內地經濟築底 利澳賭收

今年以來內地財政政策及貨幣政策雙管齊下,為近十年未見,這套組合拳極有可能發揮得比上次金融危機時推出的4萬億救市方案更有效。年初,中美兩國在貿易談判良好時推出減稅降費,意在預計一旦談判破裂解救實體經濟。果然五月美對華再新增關稅。人行六月初發表人民幣“七算”不存在底線言論。八月初棄守,十年來首次兌美元高於“七算”,同月下旬正式公佈貿易反制措施,至本月正式宣佈降準,這系列招數顯然按部就班,解決大部分經濟問題再行“放水”,每一張出牌都是心中有數。

去年貿易摩擦時出招救市,因當時仍在去槓桿化,避免資金錯誤解讀投放在已有問題的股市及房市,美國正是看準這時機發動貿易戰。目前看,實體經濟已有築底跡象,最近抓得最緊的房地產市場,一些二線城市已有鬆綁措施,若非實體經濟已有相當把控能力,不會讓任何資金流入房市去庫存。

澳門第二季博彩及旅遊服務出口均為負增長,日前經財司司長亦指第三季GDP可能負增長,不排除有振興經濟的措施。本身第三季理應錄得正增長,從去年十月以來,人民幣逢走弱,澳門博彩收益反錄正增長。這一輪人民幣下跌從八月五日開始,八月及九月博彩收益按推斷是會上揚,最主要原因是受到團客大減影響。八月首三周市面暢旺,周五、周六稍靜,不難看出是自由行的節奏,大家都避開周末期間來澳。團客斷崖式減少及自由行避走周末,八月賭收仍有242億,已交足功課。九月不宜看得太淡,本澳更可藉此機會,放下短期利益,好好考慮把資源投放在一些長遠有利澳門整體經濟及多元發展的行業上。

安世地產高級分區營業董事 何啓明
資訊來源:澳門日報

過往分析