一手銷情理想二手受惠

現時本澳一手樓盤銷情暢旺，市場購買力釋放，樓市成交連續三個月錄得升幅。據財政局資料顯示，一九年五月澳門住宅單位總成交為1,025宗，相較四月全月成交的787宗增加238宗，升幅約30%，為近半年來最高紀錄。

統計局資料顯示，最新一期（一九年二月至四月）的整體住宅樓價指數為265.9，較上期（一九年一月至三月）升0.9%，澳門半島(268.0)、路氹區(257.1)升幅分別為1%及0.7%。反映在需求帶動下，市場信心正逐漸恢復。

市場交投上升，發展商亦有序推盤。本月有兩個新盤應市，分別是“濠尚”及“晉海”。其中 “濠尚”的最大賣點是擁有全澳門首座65.5萬平方呎購物中心，家樓下就是超級商場，其便利的生活環境和優越的地理吸引不少家庭客。開售短短兩周，已錄得20宗成交。同時該商場店舖正在招租，有望帶動本澳工商舖市場。

澳門經濟基礎穩固，第一季訪澳旅客達1,040萬人次，較去年同期的854萬增21%。澳門旅遊業健康發展，樓市保持活力。展望未來，在一手銷情理想帶動下，樓市氣氛依舊炙熱，二手市場可再次受惠。但畢竟本澳土地供應有限，預料新盤出貨步伐放慢，本月成交量或較五月回落，總體維持平穩。

安世地產高級分區營業董事盧芷君

資訊來源：澳門日報

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