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樓市分析
四月本澳樓市走出政府樓市調控陰霾，量價顯著回升。根據財政局公佈的數據，四月全澳住宅錄得964宗成交，按月增長70.02%；平均實用呎價為9,517澳門元，按月微升2.91%。現時市場仍以首置買家主導，目標樓價在八百萬元以內的開放式至兩房單位。
新盤“晉海”於剛過去的周末開售，反應熱烈，由於大部分細單位總價於800萬元以下，符合首置買家需求，因此銷情不俗，成為市場指標。另一新盤“信譽名門”亦備受關注，現定於六月初開售，該項目佔盡地理優勢，臨近望廈體育館，周邊生活配套完善，附近更有多所著名學府，適合投資或自住。本次推售第一座，戶型從開放式至四房單位，單位面積介乎683至1,372呎，意向呎價9,000元起，付款方式靈活，特設有1,800日特長付款期。隨着去年“信譽名門”第二座熱銷，可見該新盤備受市場追捧，大部分買家都看好該區發展前景。
雖然近期外圍經濟波動頗大，但隨着港珠澳大橋全線通車在即，粵港澳三地經濟融合勢將進入新階段，為各行各業帶來龐大商機，買家普遍看好後市，帶動整體樓市氣氛向好。
安世地產營運總監 葉遠昌
資訊來源：澳門日報
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